Статистика возникновения земельных споров в связи с оспариванием решений управления Росреестра по Москве

Согласно данным Росреестра по Москве за прошедший год судами первой инстанции было рассмотрено 260 судебных дел об оспаривании решений, действий (бездействий) в сфере государственной регистрации прав в отношении земельных участков. Среди них наиболее часто встречались земельные споры, возникшие в связи с (рисунок 1):

· отказом в государственной регистрации права собственности на земельный участок - 39 %;

· отказом в государственной регистрации дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка - 13 %;

· отказом в государственной регистрации договора аренды - 10 %;

· отказом в государственной регистрации прекращения ограничения (обременения) права - 7 %.

Пик рассмотрения судебных дел в отношении земельных споров пришелся на ноябрь - декабрь. В этот период судами первой инстанции было рассмотрено по 27 спорных земельных дел за месяц (рисунок 2). Спад земельных споров в сфере государственной регистрации прав в отношении земельных участков наблюдается в первый и второй месяц года, когда судами было рассмотрено всего по 9 земельных споров за месяц (рисунок 2).

Рисунок 1 - Круговая диаграмма земельных споров, возникших между физическими или юридическими лицами и управлением Росреестра по Москве в сфере государственной регистрации прав в отношении земельных участков

Рисунок 2 - количество земельных споров, рассмотренных судами первой инстанции в каждый месяц 2016 года по данным управления Росреестра по Москве в сфере государственной регистрации прав в отношении земельных участков

Распространенные виды судебных споров относительно прав на земельные участки

Относительно прав на земельные участки различают следующие виды земельных споров:

· Споры об установлении(определении) границ земельного участка;

· Споры о восстановлении границ земельного участка;

· Прочие споры о нечинении препятствий в пользовании земельным участком.

· Споры об исправлении реестровой ошибки и уточнении границ, о признании недействительными результатов межевания и сведений кадастрового учета.

· Споры о разделе земельных участков в натуре (выделе доли).

· Определение (установление) порядка пользования земельным участком.

· Споры о включении земельных участков в наследственную массу.