ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ

Понятие, задачи и порядок разработки инвестиционного проекта

В наиболее общем смысле проект — это специальным образом оформленное предложение об изменении деятельности предприятия, преследующее определенную цель.

Понятие "инвестиционный проект" используется в двух значениях:

1) Деятельность, которая предусматривает осуществление комплекса мероприятий для достижения определенной цели.

2) Система организационно-правовых и расчетно-финансовых документов, необходимых для осуществления определенных мероприятий, которые содержат их описание.

в Ближайшее к определению, приведенному в методических материалах Всемирного банка, считается следующее: проект — это комплекс взаимосвязанных мероприятий, разработанных для достижения определенных целей на протяжении заданного времени при установленных ресурсных ограничениях.

Инвестиционный проект определяют как комплекс взаимосвязанных мероприятий, разработанных для достижения определенных целей, одной из которых является получение прибыли или достижение социального эффекта в течение заданного времени при установленных ресурсных ограничениях.

Разновидностью инвестиционных проектов является инновационные проекты, целью которых является разработка и внедрение новых технологий, ноу-хау и других инноваций, обеспечивающих развитие предприятия.

Основными признаками инвестиционного проекта являются: цель, четко определены средства ее достижения, временные рамки и ограниченный бюджет.

На практике инвестиционный проект — это документ, который представляет комплексный план развития предприятия и выступает главным обоснованием инвестиций. Инвестиционный проект содержит необходимые расчеты и обоснования, подтверждающие целесообразность осуществления инвестиций.

В инвестиционном проекте рассматривают научно-технические, технологические, организационные, социальные, финансовые и другие аспекты инвестиционной деятельности.

Инвестиционный проект прежде всего должен дать ответ на 3 основных вопроса:

1) каких финансовых затрат требует реализация данного проекта?

2) какова его эффективность (рентабельность)?

3) за какое время окупятся вложенные средства?

Тщательно разработанный инвестиционный проект должен также содержать ответы на целый ряд других вопросов, в частности:

- поддается ли идея практической реализации;

- какая нужна организационная подготовка;

- каким образом привлечь инвестиции;

- нужно оценить привлекательность инвестиционного проекта для инвесторов;

- определить преимущества над конкурентами с точки зрения инвесторов и заказчиков;

- будет ли эффективным производство и реализацию продукции;

- достаточный рынок сбыта для продукции;

- как будет обеспечено ресурсное снабжение;

- соответствует ли квалификация работников и руководства данного проекта.

Таким образом, инвестиционный проект помогает тщательно оценить идею, оформить ее документально, определить ее эффективность, а также проблемные места и управлять процессом реализации инвестиционного проекта.

Порядок разработки инвестиционного проекта охватывает 2 части:

1) предпроектные исследования;

2) непосредственно проектирование.

В первой части осуществляется предварительная оценка расходов в соответствии с финансовыми возможностями заказчика, выбор рациональных технических и технологических решений проекта с целью максимально возможной экономии ресурсов (на основании тщательного анализа вариантов проектов, технологий, оборудования, транспортных схем и тому подобное). В результате формируется окончательное решение и оказываются необходимые исходные данные для разработки предварительного проекта.

Вторая часть процесса предусматривает два этапа:

1) предварительный проект (форпроект, аванпроект);

2) окончательный проект.

Предыдущий проект считается самым ответственным этапом. Разработка предварительного проекта всегда осуществляется в полном объеме, поскольку он является основой для получения разрешения на строительство. Предварительный проект содержит детальные технические, технологические, архитектурно-строительные решения; объем строительных работ в натуральных показателях по видам работ; номенклатуру и объем необходимых строительных материалов, конструкций, оборудования; подробную пояснительную записку; чертежи основных уровней и фасадов; планы и схемы фундаментов несущих конструкций, размещения основного оборудования и коммуникаций.

После одобрения предварительного проекта начинается стадия проработки окончательного проекта путем разработки рабочих чертежей, организации строительных работ, составление окончательной сметы (базисной цены) проекта.

Разработка инвестиционных проектов является довольно трудоемким процессом и требует значительных затрат времени и средств.

В целом разработка и реализация инвестиционного проекта включает следующие этапы:

1. формирование инвестиционных идей;

2. исследование инвестиционных возможностей;

3. технико-экономическое обоснование инвестиционного проекта;

4. подготовка конкретной документации;

5. подготовка проектной документации;

6. строительно-монтажные работы;

7. эксплуатация объекта и мониторинг экономических показателей.

 
< Пред   СОДЕРЖАНИЕ   След >